Funkcionālās zonas un lietošanas mērķi neapbūvētām zemēm

2024.gada 31.decembrī veikti grozījumi Ministru kabineta 2006. gada 20. jūnija noteikumos Nr. 496 "Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība". Grozījumi galvenokārt attiecas uz lietošanas mērķu noteikšanu neapbūvētai apbūvei paredzētai zemei. Grozījumi paredz lietošanas mērķus noteikt tikai pēc pašvaldības teritorijas plānojuma funkcionālās zonas atbilstoši jaunai klasifikācijai.

Par administratīvajām teritorijām, kurās Teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmā (turpmāk - TAPIS) pieejami vektorizēti dati, grozījumi paredz zemes vienībām esošo funkcionālo zonu informāciju datu atlases veidā publicēt Latvijas Atvērto datu portālā, regulāri – reizi ceturksnī. Datu atlase ir atbalsts lietošanas mērķu maiņas noteikšanai par neapbūvētām apbūvei paredzētām zemēm.

Savietojot TAPIS un Kadastra informācijas sistēmas datus, VZD noteicis katrai zemes vienībai teritorijas plānojumā esošo funkcionālo zonu, kā arī aizņemtās platības, ja zemes vienība atrodas vairākās funkcionālās zonās.  Iegūtais rezultāts datu atlases veidā publicēts atvērto datu portālā. Svarīgi, ka dati par zemes vienību funkcionālām zonām pieejami tikai administratīvajās teritorijās, kurās TAPIS dati ir vektorizētā formā (~ 55% zemes vienību).

Papildus par visām administratīvajām teritorijām sagatavota vienreizēja datu atlase par neapbūvētām apbūves zemēm, kurām Kadastra informācijas sistēmā reģistrēts sabiedriskas nozīmes lietošanas mērķis. Tās mērķis ir nodot pašvaldībām izvērtēt esošā lietošanas mērķa atbilstību teritorijas plānojuma funkcionālai zonai, lai sabiedriskas nozīmes lietošanas mērķis būtu noteikts tikai vietās, kas paredzētas šādai apbūvei.

Atbilstoši grozījumiem Latvijas atvērto datu portālā pieejamas divas datu atlases:

1. Neapbūvētas zemes vienības, kas atrodas apbūves nozīmes funkcionālās zonās
   • Savrupmāju apbūves teritorija - DzS;
   • Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija - DzM;
   • Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija - DzD;
   • Jauktas centra apbūves teritorija - JC;
   • Publiskās apbūves teritorija - P;
   • Rūpnieciskās apbūves teritorija - R;
   • Transporta infrastruktūras teritorija - TR;
   • Tehniskās apbūves teritorija - TA.

Datu atlase ietver zemes vienības, uz kurām Kadastra informācijas sistēmā nav reģistrēta būve (izņemot transformatora ēku), ir pieejami vektorizēti TAPIS dati.

Papildus jāpievērš uzmanība tam, ka šķēlumā atrodamā zemes vienību kopplatība un funkcionālo zonu šķēlumu summa var atšķirties. Tas ir tāpēc, ka tiek šķelti vektorizēti telpiskie dati, kas ne vienmēr sakrīt ar Kadastra informācijas sistēmas teksta datu informāciju. Pēc šķelšanas tiek atmesti arī šķēlumi ar mazām platībām (zem 50 m²), lai izvairītos no visu sīko “skaidu” publicēšanas un nepārvērstu atlasi ar miljoniem ierakstu, ko būtu sarežģīti apstrādāt.

2. Neapbūvētas zemes vienības ar sabiedriskas nozīmes lietošanas mērķi
   • Datu atlase ietver zemes vienības, kurām Kadastra informācijas sistēmā viens no reģistrētajiem lietošanas mērķiem ir no lietošanas mērķu grupas “09. Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme”.