Publicēts: 02.02.2022.
Atjaunināts: 09.01.2025.

VZD Latvijas Atvērto datu portālā ir publicējis datus par spēkā esošiem kadastrālo vērtību zonējumiem. 

Vērtību zonējumus izstrādā kadastrālās vērtēšanas vajadzībām.

Vērtību zonējumi sadala valsts teritoriju zonās, kurās līdzīgu īpašumu vērtība nekustamā īpašuma tirgū ir nosacīta līdzīga.

Izstrādājot zonējumu, tiek ņemta vērā gan nekustamā īpašuma tirgus informācija, gan teritorijas plānojumi un apbūves noteikumu nosacījumi, gan infrastruktūras esamība un kvalitāte, gan teritorijas pievilcība un attīstība, kā arī citi galvenie vērtību ietekmējošie faktori.

Katrā zonā visiem īpašumu veidiem tiek noteikti bāzes rādītāji, kas raksturo īpašumu vērtību līmeni.

Fiskālo kadastrālo vērtību zonējumi izstrādāti šādām nekustamo īpašumu grupām:

  • lauku nekustamo īpašumu grupai (lauksaimniecībā izmantojamās zemes zonējums un meža zemes zonējums);
  • dzīvojamās apbūves nekustamo īpašumu grupai;
  • rūpniecības apbūves nekustamo īpašumu grupai;
  • komercdarbības un sabiedriskās apbūves nekustamo īpašumu grupai.

Universālo (ar situāciju NĪ tirgū uz 2022. gada 1. jūliju) kadastrālo vērtību zonējumi izstrādāti šādām nekustamo īpašumu grupām:

  • lauku nekustamo īpašumu grupai -  lauksaimniecībā izmantojamās zemes zonējums un meža zemes zonējums;
  • apbūves nekustamo īpašumu grupai - apbūves vērtību zonējums, ietver dzīvojamās apbūves; rūpniecības apbūves un komercdarbības un sabiedriskās apbūves nekustamo īpašumu grupas).

Plašāka informācija par kadastrālajām vērtībām ar skaidrojumu par fiskālajām un universālajām kadastrālajām vērtībām pieejama šeit.

Publicētie dati (kompresēta direktorija KV_ZON_FISK_SHP) satur datnes un aktuālu informāciju  par pieciem fiskālo kadastrālo vērtību zonējumiem. Katram zonējumam ir pieejama informācija par vērtību zonām un to telpiskajām robežām, kā arī informācija par bāzes rādītājiem: bāzes vērtībām, standartplatībām, standartplatību korekcijas koeficientiem, standartapjomiem, standartapjomu korekcijas koeficientiem.

Universālo (ar situāciju NĪ tirgū uz 2022. gada 1. jūliju) kadastrālo vērtību zonējumi

Publicētie dati (kompresēta direktorija KV_ZON_UNIV_SHP) satur datnes un aktuālu informāciju  trim Universālo kadastrālo vērtību zonējumiem. Katram zonējumam ir pieejama informācija par vērtību zonām un to telpiskajām robežām, kā arī informācija par bāzes rādītājiem: bāzes vērtībām, standartplatībām, standartplatību korekcijas koeficientiem, standartapjomiem, standartapjomu korekcijas koeficientiem. Universālā KV bāze ir izstrādāta pamatojoties uz situāciju NĪ tirgū 2022.g. 1.jūlijā.

Fiskālo kadastrālo vērtību zonējumu specifikācija pieejama šeit:

  • dati ir pieejami SHP formātā;
  • dati pieejami par Latvijas republikas teritoriju.
  • viens Shapefile slānis sastāv no vairākām šo formātu veidojošām datnēm: *.shp, *.dbf, *.shx un *.prj;

Universālo kadastrālo vērtību zonējumu specifikācija pieejama šeit:

  • dati ir pieejami SHP formātā;
  • dati pieejami par Latvijas republikas teritoriju.
  • viens Shapefile slānis sastāv no vairākām šo formātu veidojošām datnēm: *.shp, *.dbf, *.shx un *.prj;

Jautājumu gadījumā lūdzam sazināties ar: