Izpildes termiņš darba dienās
20
Saņemšanas ierobežojumi
-
Apraksts:
Pakalpojumu tiesīgs saņemt:
- daudzdzīvokļu mājas īpašnieks vai viņa pilnvarotā persona;
- daudzīvokļu mājas tiesiskais valdītājs vai viņa pilnvarotā persona;
- kopīpašuma gadījumā – viens no kopīpašniekiem vai kopvaldītājiem.
Dienests aprēķina dzīvokļa īpašumā ietilpstošo kopīpašuma domājamo daļu un sagatavo atzinumu par iesakāmo domājamo daļu aprēķinu, kurā norāda informāciju par iespējamo (iesakāmo) nekustamā īpašuma sadali domājamās daļās, atbilstoši Kadastrā reģistrētajiem datiem par šo nekustamo īpašumu.
Atzinumu par iesakāmo domājamo daļu aprēķinu izsniedz:
- lai pieņemtu lēmumu par nekustamā īpašuma sadalīšanu dzīvokļa īpašumos;
- lai iegūtu informāciju par iespējamo (iesakāmo) nekustamā īpašuma sadali domājamās daļās, kas nepieciešama iesniegšanai tiesā kopīpašuma izbeigšanai vai citos līdzīgos gadījumos.
Atzinumam par iesakāmo domājamo daļu aprēķinu ir informatīvs raksturs, jo saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 5. panta ceturto daļu dzīvokļa īpašumā ietilpstošo kopīpašuma domājamo daļu aprēķina un reģistrē Kadastra informācijas sistēmā Dienests atbilstoši Kadastrā reģistrētajiem aktuālajiem būves datiem. Ja starp iesakāmo domājamo daļu aprēķinu un dzīvokļa īpašumu reģistrāciju Kadastrā būs veikta kāda datu aktualizācija dzīvokļa īpašumos sadalāmajai dzīvojamai mājai, kas izmainīs tās platību (piemēram, bēniņu izbūve), iesakāmās domājamās daļas atšķirsies no dzīvokļa īpašumu reģistrēšanas brīdī aprēķinātajām domājamām daļām.
Dzīvokļa īpašumos var sadalīt uz viena zemesgabala vienā nekustamajā īpašumā atrodošos:
- vienu vai vairākas dzīvojamās mājas, ja atbilstoši būvju klasifikācijai Kadastra informācijas sistēmā ēkai reģistrēts galvenais lietošanas veids – dzīvojamā māja;
- nedzīvojamo ēku, ja tajā izveidotas telpu grupas, kas atbilst Dzīvokļa īpašuma likuma 3. panta pirmajai daļai (izņemot nedzīvojamo ēku, kas celta uz apbūves tiesības pamata):
- biroja ēku;
- nedzīvojamo ēku, ja šajā nedzīvojamā ēkā izbūvēti vismaz trīs dzīvokļi.
Dzīvokļa īpašumos sadala vienlaicīgi visas vienā nekustamajā īpašumā ietilpstošās dzīvojamās mājas un nedzīvojamās ēkas kopā ar tām piederīgajām palīgēkām, būvēm un zemi, un aprēķina dzīvokļa īpašumā ietilpstošās kopīpašuma domājamās daļas.
Maksājumi
| Pozīcija |
Cena |
|---|
| pasta sūtījuma noformēšana (viens pasta sūtījums) |
1.87 EUR |
| informācijas izsniegšana papīra formā, ja dokumenta apjoms pārsniedz 10 lapas (par katrām 10 lapām) |
3.01 EUR |
| cita veida Valsts zemes dienesta atzinums vai saskaņojums (viens atzinums) |
75.03 EUR |
| pakalpojuma pasūtīšana, neizmantojot tiešsaistes formu, vai saņemšana klātienē vai pa pastu (viens pieprasījums) |
6.86 EUR |
Pakalpojuma cenai papildus pieskaita maksu par sagatavoto dokumentu vai citu materiālu nosūtīšanu pakalpojuma pieprasītājam saskaņā ar pasta sūtījumu piegādātāja spēkā esošajiem izcenojumiem.
Lai pakalpojumu varētu pasūtīt, ir jāizpildās šādiem nosacījumiem:
- dzīvokļa īpašumos sadalāmā dzīvojamā māja vai nedzīvojamā ēka ir nodota ekspluatācijā;
- dzīvokļa īpašumos sadalāmā dzīvojamā māja vai nedzīvojamā ēka atrodas nekustamā īpašuma (sastāvā zeme un ēkas) sastāvā vai ēku (būvju) īpašuma sastāvā, un ēku (būvju) īpašuma īpašnieks nesakrīt ar zemes īpašuma īpašnieku vai, ja tāda nav, tiesisko valdītāju;
- Kadastrā dzīvokļa īpašumos sadalāmā:
- dzīvojamā māja atbilstoši būvju klasifikācijai ir klasificējama kā dzīvojamā ēka;
- ēka nav reģistrēta uz apbūves tiesības pamata un atbilstoši būvju klasifikācijai ir klasificējama kā nedzīvojamā ēka ar tajā izveidotām telpu grupām un tā ir:
- biroja ēka;
- nedzīvojamā ēka, kurā izbūvēti vismaz trīs dzīvokļi;
- ir veikta dzīvojamās mājas un/vai nedzīvojamās ēkas un piederīgo palīgēku un būvju kadastrālā uzmērīšana;
- visas dzīvojamā mājā un nedzīvojamā ēkā esošās telpu grupas ir kadastrāli uzmērītas un reģistrētas Kadastrā;
- dzīvojamās mājas vai nedzīvojamās ēkas stāvplāniem ir jābūt sagatavotiem digitālā formā.
Dienestā ierosināta pasūtījuma izpildes nosacījumi
Pakalpojuma saņemšanai jāiesniedz:
- brīvas formas iesniegums atzinuma sagatavošanai, kurā norāda informāciju, ja kādā no dzīvokļa īpašumiem ir iekļaujama vairāk kā viena Kadastra informācijas sistēmā reģistrēta telpu grupa;
- pilnvara, ja ierosinātājs ir pilnvarotā persona
Pakalpojumu iespējams pasūtīt:
- izmantojot portālā Kadastrs.lv pieejamo e-pakalpojumu “Pieteikums Valsts zemes dienesta pakalpojumam”. Šajā gadījumā informācijas pieprasījumu var neparakstīt ar elektronisko parakstu, jo ir veikta personas elektroniskā identifikācija. Pieprasījumam pievieno pakalpojuma izpildei nepieciešamos dokumentus (piemēram, pilnvarojuma dokumentu), kas noformēti atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajām prasībām un parakstīti ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu;
- nosūtot iesniegumu un pakalpojuma izpildei nepieciešamos dokumentus elektronisku dokumenta veidā, kas ir parakstīti ar drošu elektronisko parakstu un laika zīmogu, uz Dienesta oficiālās elektroniskās adreses kontu;
- nosūtot iesniegumu un pakalpojuma izpildei nepieciešamos dokumentus elektronisku dokumenta veidā, kas ir parakstīti ar drošu elektronisko parakstu un laika zīmogu, uz jebkura Dienesta klientu apkalpošanas centra elektroniskā pasta adresi;
- pēc iepriekšēja pieraksta klātienē jebkurā Dienesta klientu apkalpošanas centrā. Jāuzrāda personu apliecinošs dokuments - pase vai personas apliecība (ID karte), bet pilnvarotai personai - arī pilnvara. Pakalpojuma saņēmējs paraksta klientu apkalpošanas centrā noformētu iesniegumu par pasūtījumu vai iesniedz brīvas formas rakstisku iesniegumu;
- pa pastu, nosūtot pieprasījumu uz jebkura Dienesta klientu apkalpošanas centra adresi (pakalpojuma izpilde tiks uzsākta tikai pēc personas identitātes pārbaudes Dienesta klientu apkalpošanas centrā).
Pakalpojuma izpildes rezultātā sagatavoto dokumentu saņemsiet savā iesniegumā norādītajā veidā un vietā:
- portāla Kadastrs.lv sadaļā "Mans konts". Pakalpojuma saņēmējam datne portālā Kadastrs.lv būs pieejama 90 kalendārās dienas.
- pa e-pastu vai e-adresē;
- pa pastu uz iesniegumā norādīto adresi;
- klātienē pēc iepriekšēja pieraksta jebkurā Dienesta klientu apkalpošanas centrā. Saņemot dokumentu Dienesta klientu apkalpošanas centrā, jāuzrāda personu apliecinošs dokuments – pase vai personas apliecība (ID karte).
