Ēkas, inženierbūves vai telpu grupas kadastrālā uzmērīšana bez apsekošanas ar reģistrāciju / aktualizāciju Kadastrā

Ja inženierbūvē ir telpu grupa, tai veic kadastrālo uzmērīšanu ar apsekošanu apvidū, skat. pakalpojumu – Ēkas, telpu grupas kadastrālā uzmērīšana ar datu reģistrāciju vai aktualizāciju Kadastrā ar apsekošanu apvidū.

Ja inženierbūve ir pieņemta ekspluatācijā pamatojoties uz izpildmērījuma plānu, kas sagatavots pirms inženierbūves pieņemšanas ekspluatācijā un tajā ir attēlota inženierbūves kontūra ar slāni “RAMI_IZPM_BUVE_####_#” atbilstoši ar Ministru kabineta 2012. gada 24. aprīļa noteikumu Nr. 281 “Augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas un tās centrālās datubāzes noteikumi” 1. pielikumam, tad jāierosina pakalpojums: Ekspluatācijā pieņemtas inženierbūves vai pirmās grupas ēkas reģistrācija / aktualizācija no izpildmērījumu plāna.

Ja viena dzīvokļa dzīvojamās ēkas ar vienu telpu grupu jaunbūves kadastrālajai uzmērīšanai nav Dienestā iesniegts vai būvniecības informācijas sistēmā pieejams pilns pakalpojuma izpildei nepieciešamo dokumentu kopums, tai veic kadastrālo uzmērīšanu ar apsekošanu apvidū, skat. pakalpojumu – Ēkas, telpu grupas kadastrālā uzmērīšana ar datu reģistrāciju vai aktualizāciju Kadastrā ar apsekošanu apvidū.

Dienestā ierosināta pasūtījuma izpildes nosacījumi

Lai pasūtītu pakalpojumu Dienestā jāiesniedz:

1. iesniegums datu reģistrācijai vai aktualizācijai Kadastrā;
2. ja ēka, telpu grupa vai inženierbūve nav reģistrēta zemesgrāmatā un Kadastrā nav norādīti īpašuma tiesības apliecinoši dokumenti, tad jāuzrāda viens no likuma “Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās” noteiktajiem dokumentiem, kas apliecina inženierbūves tiesisku iegūšanu;
3. ēkas vai telpu grupas sadales vai apvienošanas gadījumā – būvprojekts un būvatļauja vai  paskaidrojuma raksts, kurā norādīts ēkas vai telpu grupas lietošanas veids un telpu grupu eksplikācija;
4. jāuzrāda vai jāiesniedz šādus dokumentus  par viena dzīvokļa dzīvojamās ēkas ar vienu telpu grupu jaunbūvi, ja tie nav pieejami būvniecības informācijas sistēmā (BIS):
   1. būvatļauja, kurā norādīta informācija par ēkas lietošanas veidu, un būvprojekts ar informāciju par telpu izmēriem, platību un nosaukumiem, ja tāda norādīta.
   2. faktiskajai situācijai apvidū atbilstošs un būvprojekta izstrādātāja parakstīts* visas ēkas stāva plāns un telpu eksplikācija DGN vai DWG datņu formātā. *BIS pieejamā datne tiek uzskatīta par parakstītu, ja tā sistēmā ir apstiprināta vai parakstīta ar sistēmas parakstu. Ja datne nav pieejama BIS, Dienestā to iesniedz ar būvprojekta izstrādātāja elektronisko parakstu un laika zīmogu EDOC datņu formātā.
   3. faktiskajai situācijai apvidū atbilstošs izpildmērījuma plāns* DGN vai DWG datņu formātā. * BIS pieejamā datne tiek uzskatīta par parakstītu, ja tā sistēmā ir apstiprināta vai parakstīta ar sistēmas parakstu. Ja datne nav pieejama BIS, Dienestā to iesniedz ar izpildmērījuma sagatavotāja elektronisko parakstu un laika zīmogu EDOC datņu formātā.
   4. ēkas fotoattēli (piemēram, JPG un tamlīdzīgos datņu formātos), nodrošinot, ja tas tehniski iespējams, lai attēlos būtu redzamas visas ēkas fasādes. Kā sagatavot ēkas fotoattēlus, skatīt šeit. 
   5. ierosinātāja parakstīts dokuments ar informāciju par ēkas labiekārtojumiem un konstruktīvo elementu materiāliem, ja šāda informācija nav pieejama vai atšķiras no BIS norādītās.
5. jāuzrāda vai jāiesniedz šādus dokumentus par inženierbūvi, ja tie nav pieejami BIS:
   • valsts vai pašvaldības iestāžu izdots vai apstiprināts dokuments (piemēram, lēmums, izziņa, normatīvajos aktos būvniecības jomā noteiktā kārtībā sagatavots un pašvaldības būvvaldes vai citas institūcijas, kas veic būvvaldes funkcijas), kas satur norādes par būves lietošanas veidiem;
   • izpildmērījuma plāns DGN vai DWG datņu formātā (ko parakstījis izpildmērījuma plāna sagatavotājs ar drošu elektronisko parakstu un laika zīmogu), bet, ja tāda nav, izpildmērījuma plāns papīra izdrukas veidā (kas noformēts atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajām prasībām), kurā attēlota inženierbūves kontūra un inženierbūves apjoma rādītāji. Izpildmērījuma plānā inženierbūvei jābūt uzmērītai un piesaistītai Latvijas ģeodēzisko koordinātu sistēmai, kas izteikta kā Merkatora transversālās projekcijas plaknes koordinātas, pēc kurām nosakāms būves sākuma un beigu punkts.
   • ja būve ir pieņemta ekspluatācijā – akts par būves pieņemšanu ekspluatācijā, paskaidrojuma rakstu ar būvvaldes izdarītu atzīmi par būvdarbu pabeigšanu.
   • par nepārbūvētas inženierbūves sadali vairākās inženierbūvēs kāds no šiem būvvaldes apstiprinātiem dokumentiem:
   • būvniecības  dokuments;
   • zemes ierīcības projekts ar būvspeciālista atzinumu par būves sadales iespējamību;
   • grafiskais materiāls (piemēram, izpildmērījuma plāns, inženierbūves plāns vai cits dokuments, pēc kura viennozīmīgi nosakāmas katras atsevišķās IB robežas);
   • citas reģistrētās inženierbūves īpašnieka, tiesiskā valdītāja vai lietotāja rakstisks saskaņojums par krustojuma piekritību un piekrišanu kadastra datu aktualizācijai, ja inženierbūve – ceļš vai iela, par kuru ierosināta reģistrācija, krustojas vai pārklājas ar Kadastrā citam īpašniekam, tiesiskajam valdītājam vai lietotājam būvju kadastrālās uzmērīšanas procesā vai uz izpildmērījuma pamata reģistrētu inženierbūvi – ceļu vai ielu, ja mainās krustojuma piekritība no reģistrētās uz reģistrējamo inženierbūvi, t.i., ja izpildmērījuma plānā krustojuma aizņemtā platība ir iekļauta ierosinātās inženierbūves kontūrā un apjoma rādītājos.
   • rakstisks saskaņojums ar inženierbūves šķērsojošās zemes vienības (ar lietošanas veidu "zeme zem ceļiem" un lietošanas mērķi "1101–Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījumu joslā un ceļu zemes nodalījumu joslā") īpašnieku (tiesisko valdītāju) par krustojuma aizņemtās platības piederību, ja zemes vienības robežas krustojuma vietās nav kadastrāli uzmērītas.
6. pilnvara, ja ierosinātājs ir pilnvarotā persona.

Rakstisks saskaņojums par inženierbūves krustojuma daļas piekritību un piekrišana kadastra datu aktualizācijai nav nepieciešama, ja inženierbūves – ceļš vai iela dati Kadastrā iepriekš reģistrēti uz deklarācijas pamata vai nepilnās tehniskās inventarizācijas procesā un reģistrācija ierosināta par inženierbūvi, kas atrodas uz ierosinātājam piekrītošas zemes vienības ar lietošanas veidu "zeme zem ceļiem" un lietošanas mērķi "1101 – Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījumu joslā un ceļu zemes nodalījumu joslā".

Pakalpojumu iespējams pasūtīt:

1. izmantojot portālā Kadastrs.lv pieejamo e-pakalpojumu “Pieteikums Valsts zemes dienesta pakalpojumam”. Šajā gadījumā pieprasījumu var neparakstīt ar elektronisko parakstu, jo ir veikta personas elektroniskā identifikācija. Pieprasījumam pievieno pakalpojuma izpildei nepieciešamos dokumentus (piemēram, pilnvarojuma dokumentu), kas noformēti atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajām prasībām un parakstīti ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu;
2. Dienesta oficiālajā e-adresē, iesniedzot iesniegumu un pakalpojuma izpildei nepieciešamos dokumentus elektronisku dokumenta veidā, kas ir parakstīti ar drošu elektronisko parakstu un laika zīmogu;
3. pa e-pastu, sūtot uz jebkura Dienesta klientu apkalpošanas centra e-pasta adresi un iesniedzot iesniegumu un pakalpojuma izpildei nepieciešamos dokumentus elektronisku dokumenta veidā, kas ir parakstīti ar drošu elektronisko parakstu un laika zīmogu;
4. klātienē pēc iepriekšēja pieraksta jebkurā Dienesta klientu apkalpošanas centrā, uzrādot personu apliecinošu dokumentu – pasi vai personas apliecību (ID karti), bet pilnvarotai personai – arī pilnvaru. Pasūtot pakalpojumu klātienē Dienesta klientu apkalpošanas centrā, iesniegumu par pakalpojumu var noformēt klientu apkalpošanas konsultants.  Persona uzrāda pakalpojuma izpildei nepieciešamo dokumentu oriģinālus.
5. pa pastu uz jebkura Dienesta klientu apkalpošanas centra pasta adresi, nosūtot brīvas formas iesniegumu un pievienojot pakalpojuma izpildei nepieciešamo dokumentu atvasinājumus, kas apliecināti atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajam.
6. BIS konkrētas būvniecības lietas ietvaros.

Ēkas, telpu grupas vai inženierbūves kadastrālās uzmērīšanas lietas oriģinālu sagatavo elektroniska dokumenta veidā. Ja to nepieciešams saņemt papīra dokumenta veidā, Dienests sagatavos un izsniegs elektroniskā dokumenta atvasinājumu papīra dokumenta veidā, kas apliecināts normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Dokumenta atvasinājumam papīra veidā papildus piemēro maksu par pakalpojuma saņemšanu klātienē  un par elektroniskā dokumenta kopijas sagatavošanu un apliecināšanu. Ja dokumenta atvasinājumu papīra veidā nosūta pa pastu, pasūtījuma izpildes termiņā neieskaita piegādes laiku un papildus piemēro arī maksu par pasta sūtījuma noformēšanu un nosūtīšanu saskaņā ar pasta sūtījumu piegādātāja izcenojumiem.

Administratīvo aktu (piemēram atteikuma lēmumu) sagatavo elektroniskā formā un, ja administratīvā akta nosūtīšana adresātam, izmantojot elektroniskās saziņas kanālus, nav iespējama, tad adresātam nosūtāmo eksemplāru sagatavo papīra formā.

Pakalpojuma izpildes rezultātā sagatavoto dokumentu izsniedz iesniegumā norādītajā veidā:

• portāla Kadastrs.lv sadaļā “Mans konts”; Pievienotā datne portālā Kadastrs.lv būs pieejama 90 kalendārās dienas.
• oficiālās elektroniskās adreses kontā (ja tas aktivizēts);
• pēc iepriekšēja pieraksta klātienē Dienesta klientu apkalpošanas centrā. Pieteikšanās - zvanot uz Dienesta konsultatīvo tālruni 67038800 vai rakstot uz elektroniskā pasta adresi info@vzd.gov.lv. Saņemot dokumentu Dienesta klientu apkalpošanas centrā, jāuzrāda personu apliecinošs dokuments (pase vai personas apliecība (ID karte)), bet pilnvarotajai personai – arī pilnvara;
• pa pastu (pasta izdevumus apmaksā klients);
• BIS (ja pakalpojums ierosināts šajā sistēmā).