Publicēts: 09.10.2024.

VZD Latvijas Atvērto datu portālā ir publicējis datus par projektētajiem kadastrālo vērtību zonējumiem un to bāzes rādītājiem (ar situāciju NĪ tirgū uz 2022. gada 1. jūliju). Vērtību zonējumus izstrādā kadastrālās vērtēšanas vajadzībām.

Kadastrālo vērtību zonējumi tiek izstrādāti divām nekustamo īpašumu grupām:

  • lauku nekustamo īpašumu grupai -  lauksaimniecībā izmantojamās zemes zonējums un meža zemes zonējums;
  • apbūves nekustamo īpašumu grupai - apbūves vērtību zonējums, ietver dzīvojamās apbūves; rūpniecības apbūves un komercdarbības un sabiedriskās apbūves nekustamo īpašumu grupas).

Vērtību zonējumi sadala valsts teritoriju zonās, kurās savstarpēji salīdzināmu īpašumu vērtība nekustamā īpašuma tirgū ir nosacīti līdzīga.

Izstrādājot zonējumu, tiek ņemta vērā nekustamā īpašuma tirgus informācija, teritorijas plānojumi un apbūves noteikumu nosacījumi, infrastruktūras esamība un kvalitāte, teritorijas pievilcība un attīstība, kā arī citi galvenie vērtību ietekmējošie faktori.

Katrā vērtību zonā nekustamā īpašuma lietošanas mērķiem un ēku grupām tiek noteikti kadastrālo vērtību bāzes rādītāji, kas raksturo īpašumu vērtību līmeni.

Publicētie dati (kompresēta direktorija KV_ZON_PROJ_SHP) satur datnes un aktuālu informāciju  trim projektētajiem vērtību zonējumiem. Katram zonējumam ir pieejama informācija par vērtību zonām un to telpiskajām robežām, kā arī informācija par bāzes rādītājiem: bāzes vērtībām, standartplatībām, standartplatību korekcijas koeficientiem, standartapjomiem, standartapjomu korekcijas koeficientiem. Projektētā KV bāze ir izstrādāta pamatojoties uz situāciju NĪ tirgū 2022.g. 1.jūlijā.

Projektēto kadastrālo vērtību zonējumu specifikācija pieejama šeit:

  • dati ir pieejami SHP formātā;
  • dati pieejami par Latvijas republikas teritoriju.
  • viens Shapefile slānis sastāv no vairākām šo formātu veidojošām datnēm: *.shp, *.dbf, *.shx un *.prj;